PELLEVOISIN
84 rue Jules Vallès - Location meublée - Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, beau type 2 rénové récemment de 52,80 m² habitables. Vaste séjour exposé sud, cuisine séparée équipée moderne, chambre avec meuble dressing, salle de bain, wc séparé, garage. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Appartement lumineux et fonctionnel situé à 5 mns des commerces et des grands axes et 10 mns à pieds du métro St Maurice. Loyer 635 euros + 115 euros de charges (eau froide, entretien parties communes et espaces verts, ascenseur). Les charges indiquées sont une provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1270 euros. Honoraires d'agence locataire 650 euros (visite, constitution du dossier, établissement du bail : 500 euros ; état des lieux : 150 euros). Classe Energie : E. Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1340 et 1880 euros. ERP : info accessible sur www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 12,7 euros/m² soit 670 euros. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,2 euros/m² soit 802 euros.