SAINT-MAUR
Au 4ème étage d'une résidence de 1991 bien entretenue, type 4 de 90,19 m² loi carrez. Hall d' entrée avec vestiaire, séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, buanderie (possibilité salle de douche), wc. Cave et garage en sous-sol. Travaux à prévoir (cuisine, salle de bain, radiateurs, rafraichissement sols, murs et plafonds). Appartement fonctionnel situé à proximité des transports (tramway, bus, v'lille), des écoles et des commerces. Beau potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 utilisés pour établir cette estimation). ERP : info accessible sur www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 286 200 euros. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 270 000 euros). Copropriété de 118 lots. Charges annuelles d'environ 2 640 euros (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, espaces verts, gardien, honoraires de syndic).